Le processus d'achat

Le processus d'achat

Lorsque vous envisagez d'acheter une maison en Espagne, plusieurs facteurs importants doivent être pris en compte :

OÙ -- QUOI -- QUAND

OÙ : Réfléchissez attentivement à l'emplacement de la propriété. Souhaitez-vous vivre près de la plage ou préférez-vous être proche des commerces et autres commodités ?

QUOI : Pensez au type de maison que vous souhaitez. De combien de chambres et de salles de bains avez-vous besoin ? Voulez-vous un jardin ou une terrasse ? Avoir une piscine est-il important pour vous et, si oui, souhaitez-vous une piscine privée ou partagée ?

QUAND : Réfléchissez à la période à laquelle vous prévoyez d'utiliser la propriété et aux conditions d'ensoleillement que vous souhaitez.

• Orientation est : Ensoleillement le matin.
• Orientation sud : Ensoleillement toute la journée.
• Orientation ouest : Ensoleillement l'après-midi et le soir.
• Orientation nord : Peu d'ensoleillement.

Aspects financiers

Gardez à l'esprit que les maisons proches de la plage et très ensoleillées sont souvent les plus chères. Il peut donc être judicieux de bien réfléchir à vos priorités par rapport à votre budget.

Documents requis pour l'achat d'une maison :

• Passeport valide
• Numéro de NIE (numéro d'identification espagnol)
• Numéro de compte bancaire.

Le processus

Une fois que vous avez choisi la maison qui vous convient, le processus se déroule comme suit (avec quelques exceptions) :

Contrat de réservation et acompte : Tout d'abord, nous signons un contrat de réservation, qui est un document juridique. Vous devrez également payer un acompte, généralement compris entre 3 000 et 6 000 euros. Si vous choisissez de vous retirer de la vente, cette somme sera perdue. Si vous souhaitez prendre possession plus tard, un acompte supplémentaire peut être requis, souvent de 10 % du prix de vente, à payer dans les 2 à 4 semaines suivant le paiement de l'acompte.

Paiement lors de la signature de l'acte : Lors de l'achat de maisons d'occasion, le solde du prix d'achat doit être payé lors de la signature de l'acte. Pour les maisons neuves, vous payez généralement un pourcentage dans les trois mois, tandis que le reste est payé lors de la signature de l'acte notarié. Cela dépend du temps nécessaire pour terminer la construction de la maison.

Représentation légale : En tant que non-résident en Espagne, le notaire exigera que vous ayez un représentant fiscal légal qui veillera sur vos intérêts.

La plupart de nos clients choisissent d'autoriser un représentant légal à agir en leur nom en Espagne. Ce représentant peut prendre possession de la propriété chez un notaire, demander le numéro de NIE, organiser l'enregistrement, gérer les contrats d'eau et d'électricité, l'assurance et d'autres formalités nécessaires. Si vous n'avez pas de représentant légal, nous pouvons recommander des entreprises compétentes avec une grande expérience, également dans votre langue.

Sécurité : Vous pouvez être sûr que votre entreprise juridique obtiendra soigneusement toutes les informations nécessaires sur la propriété avant que vous n'en preniez possession. Cela garantit que vous n'aurez pas à vous soucier de charges ou de problèmes imprévus avec la propriété.

Autres considérations importantes

Testament : Envisagez de rédiger un testament pour vous assurer que vos souhaits sont respectés.

Prélèvement automatique : Configurez un prélèvement automatique bancaire pour gérer tous les frais fixes.

Votre représentant légal peut vous aider pour tout cela et bien plus encore.

Perspective temporelle : Il faut généralement 1 à 3 mois entre l'acceptation d'une offre et la remise des clés lors de l'achat d'une maison d'occasion. Pour les maisons neuves, le délai variera en fonction de la zone et sera convenu séparément lors du processus de réservation.

Si vous prévoyez de financer la maison, il est important de commencer ce processus avant de commencer à chercher une maison, afin de savoir quelles fourchettes de prix sont pertinentes pour vous. Nous avons de bonnes relations bancaires, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Il faut entre 4 et 6 semaines entre la prise de possession de la propriété et la réception de l'acte notarié original.

Coûts

En Espagne, la plupart des vendeurs indiquent qu'ils engagent environ 12 à 13 % de frais supplémentaires lors de l'achat d'une maison. Cela comprend 10 % de TVA, les frais de signature de l'acte chez le notaire, l'enregistrement de la propriété, les services d'interprétation ainsi que le paiement des taxes et l'établissement des contrats d'eau et d'électricité, en plus d'autres assistances juridiques nécessaires.

Si vous devenez résident en Espagne, le calcul des impôts sera effectué selon des règles différentes.

Les coûts de possession d'une maison varieront considérablement d'une personne à l'autre. En général, les frais communs (frais d'urbanisation) sont nettement moins élevés en Espagne que dans de nombreux pays. Vous devrez également payer pour la consommation d'eau et d'électricité.

APRÈS-VENTE

Chez nous, l'après-vente est une priorité. En tant que client, vous devez toujours vous sentir valorisé et important. Nous disposons d'un vaste réseau de contacts, y compris des électriciens, des plombiers et d'autres professionnels, et nous sommes là pour vous soutenir dans toutes vos questions.

Notre objectif est que le processus d'achat d'une maison avec nous soit une expérience agréable et sans stress. Nous nous chargeons du stress pour que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte vraiment.

Nous vous souhaitons la bienvenue chez Kolstad Property !

Cordialement,

Le processus d'achat

Lorsque vous envisagez d'acheter une maison en Espagne, plusieurs facteurs importants doivent être pris en compte :

OÙ -- QUOI -- QUAND

OÙ : Réfléchissez attentivement à l'emplacement de la propriété. Souhaitez-vous vivre près de la plage ou préférez-vous être proche des commerces et autres commodités ?

QUOI : Pensez au type de maison que vous souhaitez. De combien de chambres et de salles de bains avez-vous besoin ? Voulez-vous un jardin ou une terrasse ? Avoir une piscine est-il important pour vous et, si oui, souhaitez-vous une piscine privée ou partagée ?

QUAND : Réfléchissez à la période à laquelle vous prévoyez d'utiliser la propriété et aux conditions d'ensoleillement que vous souhaitez.

• Orientation est : Ensoleillement le matin.
• Orientation sud : Ensoleillement toute la journée.
• Orientation ouest : Ensoleillement l'après-midi et le soir.
• Orientation nord : Peu d'ensoleillement.

Aspects financiers

Gardez à l'esprit que les maisons proches de la plage et très ensoleillées sont souvent les plus chères. Il peut donc être judicieux de bien réfléchir à vos priorités par rapport à votre budget.

Documents requis pour l'achat d'une maison :

• Passeport valide
• Numéro de NIE (numéro d'identification espagnol)
• Numéro de compte bancaire.

Le processus

Une fois que vous avez choisi la maison qui vous convient, le processus se déroule comme suit (avec quelques exceptions) :

Contrat de réservation et acompte : Tout d'abord, nous signons un contrat de réservation, qui est un document juridique. Vous devrez également payer un acompte, généralement compris entre 3 000 et 6 000 euros. Si vous choisissez de vous retirer de la vente, cette somme sera perdue. Si vous souhaitez prendre possession plus tard, un acompte supplémentaire peut être requis, souvent de 10 % du prix de vente, à payer dans les 2 à 4 semaines suivant le paiement de l'acompte.

Paiement lors de la signature de l'acte : Lors de l'achat de maisons d'occasion, le solde du prix d'achat doit être payé lors de la signature de l'acte. Pour les maisons neuves, vous payez généralement un pourcentage dans les trois mois, tandis que le reste est payé lors de la signature de l'acte notarié. Cela dépend du temps nécessaire pour terminer la construction de la maison.

Représentation légale : En tant que non-résident en Espagne, le notaire exigera que vous ayez un représentant fiscal légal qui veillera sur vos intérêts.

La plupart de nos clients choisissent d'autoriser un représentant légal à agir en leur nom en Espagne. Ce représentant peut prendre possession de la propriété chez un notaire, demander le numéro de NIE, organiser l'enregistrement, gérer les contrats d'eau et d'électricité, l'assurance et d'autres formalités nécessaires. Si vous n'avez pas de représentant légal, nous pouvons recommander des entreprises compétentes avec une grande expérience, également dans votre langue.

Sécurité : Vous pouvez être sûr que votre entreprise juridique obtiendra soigneusement toutes les informations nécessaires sur la propriété avant que vous n'en preniez possession. Cela garantit que vous n'aurez pas à vous soucier de charges ou de problèmes imprévus avec la propriété.

Autres considérations importantes

Testament : Envisagez de rédiger un testament pour vous assurer que vos souhaits sont respectés.

Prélèvement automatique : Configurez un prélèvement automatique bancaire pour gérer tous les frais fixes.

Votre représentant légal peut vous aider pour tout cela et bien plus encore.

Perspective temporelle : Il faut généralement 1 à 3 mois entre l'acceptation d'une offre et la remise des clés lors de l'achat d'une maison d'occasion. Pour les maisons neuves, le délai variera en fonction de la zone et sera convenu séparément lors du processus de réservation.

Si vous prévoyez de financer la maison, il est important de commencer ce processus avant de commencer à chercher une maison, afin de savoir quelles fourchettes de prix sont pertinentes pour vous. Nous avons de bonnes relations bancaires, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Il faut entre 4 et 6 semaines entre la prise de possession de la propriété et la réception de l'acte notarié original.

Coûts

En Espagne, la plupart des vendeurs indiquent qu'ils engagent environ 12 à 13 % de frais supplémentaires lors de l'achat d'une maison. Cela comprend 10 % de TVA, les frais de signature de l'acte chez le notaire, l'enregistrement de la propriété, les services d'interprétation ainsi que le paiement des taxes et l'établissement des contrats d'eau et d'électricité, en plus d'autres assistances juridiques nécessaires.

Si vous devenez résident en Espagne, le calcul des impôts sera effectué selon des règles différentes.

Les coûts de possession d'une maison varieront considérablement d'une personne à l'autre. En général, les frais communs (frais d'urbanisation) sont nettement moins élevés en Espagne que dans de nombreux pays. Vous devrez également payer pour la consommation d'eau et d'électricité.

APRÈS-VENTE

Chez nous, l'après-vente est une priorité. En tant que client, vous devez toujours vous sentir valorisé et important. Nous disposons d'un vaste réseau de contacts, y compris des électriciens, des plombiers et d'autres professionnels, et nous sommes là pour vous soutenir dans toutes vos questions.

Notre objectif est que le processus d'achat d'une maison avec nous soit une expérience agréable et sans stress. Nous nous chargeons du stress pour que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte vraiment.

Nous vous souhaitons la bienvenue chez Kolstad Property !

Cordialement,

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Lorsque vous envisagez d'acheter une maison en Espagne, plusieurs facteurs importants doivent être pris en compte :

OÙ -- QUOI -- QUAND

OÙ : Réfléchissez attentivement à l'emplacement de la propriété. Souhaitez-vous vivre près de la plage ou préférez-vous être proche des commerces et autres commodités ?

QUOI : Pensez au type de maison que vous souhaitez. De combien de chambres et de salles de bains avez-vous besoin ? Voulez-vous un jardin ou une terrasse ? Avoir une piscine est-il important pour vous et, si oui, souhaitez-vous une piscine privée ou partagée ?

QUAND : Réfléchissez à la période à laquelle vous prévoyez d'utiliser la propriété et aux conditions d'ensoleillement que vous souhaitez.

• Orientation est : Ensoleillement le matin.
• Orientation sud : Ensoleillement toute la journée.
• Orientation ouest : Ensoleillement l'après-midi et le soir.
• Orientation nord : Peu d'ensoleillement.

Aspects financiers

Gardez à l'esprit que les maisons proches de la plage et très ensoleillées sont souvent les plus chères. Il peut donc être judicieux de bien réfléchir à vos priorités par rapport à votre budget.

Documents requis pour l'achat d'une maison :

• Passeport valide
• Numéro de NIE (numéro d'identification espagnol)
• Numéro de compte bancaire.

Le processus

Une fois que vous avez choisi la maison qui vous convient, le processus se déroule comme suit (avec quelques exceptions) :

Contrat de réservation et acompte : Tout d'abord, nous signons un contrat de réservation, qui est un document juridique. Vous devrez également payer un acompte, généralement compris entre 3 000 et 6 000 euros. Si vous choisissez de vous retirer de la vente, cette somme sera perdue. Si vous souhaitez prendre possession plus tard, un acompte supplémentaire peut être requis, souvent de 10 % du prix de vente, à payer dans les 2 à 4 semaines suivant le paiement de l'acompte.

Paiement lors de la signature de l'acte : Lors de l'achat de maisons d'occasion, le solde du prix d'achat doit être payé lors de la signature de l'acte. Pour les maisons neuves, vous payez généralement un pourcentage dans les trois mois, tandis que le reste est payé lors de la signature de l'acte notarié. Cela dépend du temps nécessaire pour terminer la construction de la maison.

Représentation légale : En tant que non-résident en Espagne, le notaire exigera que vous ayez un représentant fiscal légal qui veillera sur vos intérêts.

La plupart de nos clients choisissent d'autoriser un représentant légal à agir en leur nom en Espagne. Ce représentant peut prendre possession de la propriété chez un notaire, demander le numéro de NIE, organiser l'enregistrement, gérer les contrats d'eau et d'électricité, l'assurance et d'autres formalités nécessaires. Si vous n'avez pas de représentant légal, nous pouvons recommander des entreprises compétentes avec une grande expérience, également dans votre langue.

Sécurité : Vous pouvez être sûr que votre entreprise juridique obtiendra soigneusement toutes les informations nécessaires sur la propriété avant que vous n'en preniez possession. Cela garantit que vous n'aurez pas à vous soucier de charges ou de problèmes imprévus avec la propriété.

Autres considérations importantes

Testament : Envisagez de rédiger un testament pour vous assurer que vos souhaits sont respectés.

Prélèvement automatique : Configurez un prélèvement automatique bancaire pour gérer tous les frais fixes.

Votre représentant légal peut vous aider pour tout cela et bien plus encore.

Perspective temporelle : Il faut généralement 1 à 3 mois entre l'acceptation d'une offre et la remise des clés lors de l'achat d'une maison d'occasion. Pour les maisons neuves, le délai variera en fonction de la zone et sera convenu séparément lors du processus de réservation.

Si vous prévoyez de financer la maison, il est important de commencer ce processus avant de commencer à chercher une maison, afin de savoir quelles fourchettes de prix sont pertinentes pour vous. Nous avons de bonnes relations bancaires, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Il faut entre 4 et 6 semaines entre la prise de possession de la propriété et la réception de l'acte notarié original.

Coûts

En Espagne, la plupart des vendeurs indiquent qu'ils engagent environ 12 à 13 % de frais supplémentaires lors de l'achat d'une maison. Cela comprend 10 % de TVA, les frais de signature de l'acte chez le notaire, l'enregistrement de la propriété, les services d'interprétation ainsi que le paiement des taxes et l'établissement des contrats d'eau et d'électricité, en plus d'autres assistances juridiques nécessaires.

Si vous devenez résident en Espagne, le calcul des impôts sera effectué selon des règles différentes.

Les coûts de possession d'une maison varieront considérablement d'une personne à l'autre. En général, les frais communs (frais d'urbanisation) sont nettement moins élevés en Espagne que dans de nombreux pays. Vous devrez également payer pour la consommation d'eau et d'électricité.

APRÈS-VENTE

Chez nous, l'après-vente est une priorité. En tant que client, vous devez toujours vous sentir valorisé et important. Nous disposons d'un vaste réseau de contacts, y compris des électriciens, des plombiers et d'autres professionnels, et nous sommes là pour vous soutenir dans toutes vos questions.

Notre objectif est que le processus d'achat d'une maison avec nous soit une expérience agréable et sans stress. Nous nous chargeons du stress pour que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte vraiment.

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Cordialement,

Le processus d'achat

Lorsque vous envisagez d'acheter une maison en Espagne, plusieurs facteurs importants doivent être pris en compte :

OÙ -- QUOI -- QUAND

OÙ : Réfléchissez attentivement à l'emplacement de la propriété. Souhaitez-vous vivre près de la plage ou préférez-vous être proche des commerces et autres commodités ?

QUOI : Pensez au type de maison que vous souhaitez. De combien de chambres et de salles de bains avez-vous besoin ? Voulez-vous un jardin ou une terrasse ? Avoir une piscine est-il important pour vous et, si oui, souhaitez-vous une piscine privée ou partagée ?

QUAND : Réfléchissez à la période à laquelle vous prévoyez d'utiliser la propriété et aux conditions d'ensoleillement que vous souhaitez.

• Orientation est : Ensoleillement le matin.
• Orientation sud : Ensoleillement toute la journée.
• Orientation ouest : Ensoleillement l'après-midi et le soir.
• Orientation nord : Peu d'ensoleillement.

Aspects financiers

Gardez à l'esprit que les maisons proches de la plage et très ensoleillées sont souvent les plus chères. Il peut donc être judicieux de bien réfléchir à vos priorités par rapport à votre budget.

Documents requis pour l'achat d'une maison :

• Passeport valide
• Numéro de NIE (numéro d'identification espagnol)
• Numéro de compte bancaire.

Le processus

Une fois que vous avez choisi la maison qui vous convient, le processus se déroule comme suit (avec quelques exceptions) :

Contrat de réservation et acompte : Tout d'abord, nous signons un contrat de réservation, qui est un document juridique. Vous devrez également payer un acompte, généralement compris entre 3 000 et 6 000 euros. Si vous choisissez de vous retirer de la vente, cette somme sera perdue. Si vous souhaitez prendre possession plus tard, un acompte supplémentaire peut être requis, souvent de 10 % du prix de vente, à payer dans les 2 à 4 semaines suivant le paiement de l'acompte.

Paiement lors de la signature de l'acte : Lors de l'achat de maisons d'occasion, le solde du prix d'achat doit être payé lors de la signature de l'acte. Pour les maisons neuves, vous payez généralement un pourcentage dans les trois mois, tandis que le reste est payé lors de la signature de l'acte notarié. Cela dépend du temps nécessaire pour terminer la construction de la maison.

Représentation légale : En tant que non-résident en Espagne, le notaire exigera que vous ayez un représentant fiscal légal qui veillera sur vos intérêts.

La plupart de nos clients choisissent d'autoriser un représentant légal à agir en leur nom en Espagne. Ce représentant peut prendre possession de la propriété chez un notaire, demander le numéro de NIE, organiser l'enregistrement, gérer les contrats d'eau et d'électricité, l'assurance et d'autres formalités nécessaires. Si vous n'avez pas de représentant légal, nous pouvons recommander des entreprises compétentes avec une grande expérience, également dans votre langue.

Sécurité : Vous pouvez être sûr que votre entreprise juridique obtiendra soigneusement toutes les informations nécessaires sur la propriété avant que vous n'en preniez possession. Cela garantit que vous n'aurez pas à vous soucier de charges ou de problèmes imprévus avec la propriété.

Autres considérations importantes

Testament : Envisagez de rédiger un testament pour vous assurer que vos souhaits sont respectés.

Prélèvement automatique : Configurez un prélèvement automatique bancaire pour gérer tous les frais fixes.

Votre représentant légal peut vous aider pour tout cela et bien plus encore.

Perspective temporelle : Il faut généralement 1 à 3 mois entre l'acceptation d'une offre et la remise des clés lors de l'achat d'une maison d'occasion. Pour les maisons neuves, le délai variera en fonction de la zone et sera convenu séparément lors du processus de réservation.

Si vous prévoyez de financer la maison, il est important de commencer ce processus avant de commencer à chercher une maison, afin de savoir quelles fourchettes de prix sont pertinentes pour vous. Nous avons de bonnes relations bancaires, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Il faut entre 4 et 6 semaines entre la prise de possession de la propriété et la réception de l'acte notarié original.

Coûts

En Espagne, la plupart des vendeurs indiquent qu'ils engagent environ 12 à 13 % de frais supplémentaires lors de l'achat d'une maison. Cela comprend 10 % de TVA, les frais de signature de l'acte chez le notaire, l'enregistrement de la propriété, les services d'interprétation ainsi que le paiement des taxes et l'établissement des contrats d'eau et d'électricité, en plus d'autres assistances juridiques nécessaires.

Si vous devenez résident en Espagne, le calcul des impôts sera effectué selon des règles différentes.

Les coûts de possession d'une maison varieront considérablement d'une personne à l'autre. En général, les frais communs (frais d'urbanisation) sont nettement moins élevés en Espagne que dans de nombreux pays. Vous devrez également payer pour la consommation d'eau et d'électricité.

APRÈS-VENTE

Chez nous, l'après-vente est une priorité. En tant que client, vous devez toujours vous sentir valorisé et important. Nous disposons d'un vaste réseau de contacts, y compris des électriciens, des plombiers et d'autres professionnels, et nous sommes là pour vous soutenir dans toutes vos questions.

Notre objectif est que le processus d'achat d'une maison avec nous soit une expérience agréable et sans stress. Nous nous chargeons du stress pour que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte vraiment.

Nous vous souhaitons la bienvenue chez Kolstad Property !

Cordialement,

Lorsque vous envisagez d'acheter une maison en Espagne, plusieurs facteurs importants doivent être pris en compte :

OÙ -- QUOI -- QUAND

OÙ : Réfléchissez attentivement à l'emplacement de la propriété. Souhaitez-vous vivre près de la plage ou préférez-vous être proche des commerces et autres commodités ?

QUOI : Pensez au type de maison que vous souhaitez. De combien de chambres et de salles de bains avez-vous besoin ? Voulez-vous un jardin ou une terrasse ? Avoir une piscine est-il important pour vous et, si oui, souhaitez-vous une piscine privée ou partagée ?

QUAND : Réfléchissez à la période à laquelle vous prévoyez d'utiliser la propriété et aux conditions d'ensoleillement que vous souhaitez.

• Orientation est : Ensoleillement le matin.
• Orientation sud : Ensoleillement toute la journée.
• Orientation ouest : Ensoleillement l'après-midi et le soir.
• Orientation nord : Peu d'ensoleillement.

Aspects financiers

Gardez à l'esprit que les maisons proches de la plage et très ensoleillées sont souvent les plus chères. Il peut donc être judicieux de bien réfléchir à vos priorités par rapport à votre budget.

Documents requis pour l'achat d'une maison :

• Passeport valide
• Numéro de NIE (numéro d'identification espagnol)
• Numéro de compte bancaire.

Le processus

Une fois que vous avez choisi la maison qui vous convient, le processus se déroule comme suit (avec quelques exceptions) :

Contrat de réservation et acompte : Tout d'abord, nous signons un contrat de réservation, qui est un document juridique. Vous devrez également payer un acompte, généralement compris entre 3 000 et 6 000 euros. Si vous choisissez de vous retirer de la vente, cette somme sera perdue. Si vous souhaitez prendre possession plus tard, un acompte supplémentaire peut être requis, souvent de 10 % du prix de vente, à payer dans les 2 à 4 semaines suivant le paiement de l'acompte.

Paiement lors de la signature de l'acte : Lors de l'achat de maisons d'occasion, le solde du prix d'achat doit être payé lors de la signature de l'acte. Pour les maisons neuves, vous payez généralement un pourcentage dans les trois mois, tandis que le reste est payé lors de la signature de l'acte notarié. Cela dépend du temps nécessaire pour terminer la construction de la maison.

Représentation légale : En tant que non-résident en Espagne, le notaire exigera que vous ayez un représentant fiscal légal qui veillera sur vos intérêts.

La plupart de nos clients choisissent d'autoriser un représentant légal à agir en leur nom en Espagne. Ce représentant peut prendre possession de la propriété chez un notaire, demander le numéro de NIE, organiser l'enregistrement, gérer les contrats d'eau et d'électricité, l'assurance et d'autres formalités nécessaires. Si vous n'avez pas de représentant légal, nous pouvons recommander des entreprises compétentes avec une grande expérience, également dans votre langue.

Sécurité : Vous pouvez être sûr que votre entreprise juridique obtiendra soigneusement toutes les informations nécessaires sur la propriété avant que vous n'en preniez possession. Cela garantit que vous n'aurez pas à vous soucier de charges ou de problèmes imprévus avec la propriété.

Autres considérations importantes

Testament : Envisagez de rédiger un testament pour vous assurer que vos souhaits sont respectés.

Prélèvement automatique : Configurez un prélèvement automatique bancaire pour gérer tous les frais fixes.

Votre représentant légal peut vous aider pour tout cela et bien plus encore.

Perspective temporelle : Il faut généralement 1 à 3 mois entre l'acceptation d'une offre et la remise des clés lors de l'achat d'une maison d'occasion. Pour les maisons neuves, le délai variera en fonction de la zone et sera convenu séparément lors du processus de réservation.

Si vous prévoyez de financer la maison, il est important de commencer ce processus avant de commencer à chercher une maison, afin de savoir quelles fourchettes de prix sont pertinentes pour vous. Nous avons de bonnes relations bancaires, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Il faut entre 4 et 6 semaines entre la prise de possession de la propriété et la réception de l'acte notarié original.

Coûts

En Espagne, la plupart des vendeurs indiquent qu'ils engagent environ 12 à 13 % de frais supplémentaires lors de l'achat d'une maison. Cela comprend 10 % de TVA, les frais de signature de l'acte chez le notaire, l'enregistrement de la propriété, les services d'interprétation ainsi que le paiement des taxes et l'établissement des contrats d'eau et d'électricité, en plus d'autres assistances juridiques nécessaires.

Si vous devenez résident en Espagne, le calcul des impôts sera effectué selon des règles différentes.

Les coûts de possession d'une maison varieront considérablement d'une personne à l'autre. En général, les frais communs (frais d'urbanisation) sont nettement moins élevés en Espagne que dans de nombreux pays. Vous devrez également payer pour la consommation d'eau et d'électricité.

APRÈS-VENTE

Chez nous, l'après-vente est une priorité. En tant que client, vous devez toujours vous sentir valorisé et important. Nous disposons d'un vaste réseau de contacts, y compris des électriciens, des plombiers et d'autres professionnels, et nous sommes là pour vous soutenir dans toutes vos questions.

Notre objectif est que le processus d'achat d'une maison avec nous soit une expérience agréable et sans stress. Nous nous chargeons du stress pour que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte vraiment.

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