kjøpsprosessen

Kjøpsprosessen

Når du vurderer å kjøpe hus i Spania, er det flere viktige faktorer du bør tenke på:

HVOR – HVA – NÅR

HVOR Tenk nøye over plasseringen av boligen. Ønsker du å bo nær stranden, eller foretrekker du nærheten til butikker og andre bekvemmeligheter?

HVA; Vurder hva slags bolig du ønsker. Hvor mange soverom og bad trenger du? Vil du ha hage eller terrasse? Er det viktig for deg med basseng, og i så fall, ønsker du privat eller fellesbasseng?

NÅR: Reflekter over når du planlegger å bruke boligen og hvordan du ønsker at solforholdene skal være.

• Østvendt: Får morgensol.
• Sørvendt: Får sol gjennom hele dagen.
• Vestvendt: Får sol på ettermiddagen og kvelden.
• Nordvendt: Får ikke mye sol.

Økonomiske aspekter

Vær oppmerksom på at boliger som ligger nær stranden og har mye sol, ofte er de dyreste. Det kan derfor være lurt å vurdere dine prioriteringer nøye i forhold til budsjettet ditt.

Nødvendige dokumenter når man skal kjøpe bolig:

•          Gyldig pass

•          NIE nummer (spansk identifikasjonsnummer)

•          Bank kontonummer.

Prosessen

Når du har valgt boligen som passer for deg, fortsetter prosessen slik (med noen unntak):

Reservasjonskontrakt og depositum: Først underskriver vi en reservasjonskontrakt, som er et juridisk dokument. Du må også betale et depositum, som vanligvis ligger mellom 3.000 og 6.000 euro. Hvis du velger å trekke deg fra handelen, vil dette beløpet gå tapt. Dersom du ønsker en senere overtakelse, kan det også kreves et nedbetalingsbeløp, ofte 10 % av salgssummen, som må betales innen 2-4 uker etter at depositumet er innbetalt.

Betaling ved skjøteunderskrivelse: Ved kjøp av bruktboliger må resten kjøpesummen betales ved skjøteunderskrivelsen. For nye boliger betaler man vanligvis en prosentandel innen tre måneder, mens resten betales ved skjøteunderskrivelsen. Dette avhenger av hvor lang tid det tar før boligen er ferdigstilt.

Juridisk representasjon: Som ikke resident i spania vil Notarius kreve at du har en juridisk skatterepresentant, som tar vare på dine interesser.

De fleste av våre kunder velger å gi en juridisk representant fullmakt til å handle på deres vegne i Spania. Denne representanten kan overta boligen hos notarius, bestille NIE-nummer, ordne med registrering, håndtere vann- og strømkontrakter, forsikringer og annet nødvendig. Hvis du ikke har en juridisk representant, kan vi anbefale dyktige selskaper med lang erfaring, også på ditt språk.

Trygghet: Du kan være trygg på at ditt juridiske selskap grundig innhenter all nødvendig informasjon om eiendommen før overtakelse. Dette sikrer at du slipper bekymringer knyttet til heftelser eller uforutsette problemer med boligen.

Andre viktige hensyn

Arveplanlegging og testament: Vurder å sette opp en arveplan og testament for å sikre at dine ønsker blir fulgt.

Automatiske trekk: Sett opp automatiske trekk i banken for å håndtere alle faste kostnader.

Din juridiske representant kan bistå deg med alt dette og mer.

Tidsperspektiv Vanligvis tar det 1-3 måneder fra aksept av bud til overtakelse ved kjøp av brukt bolig. For nye boliger vil tidsrammen variere avhengig av området, og dette avtales særskilt i reservasjonsprosessen.

Dersom du planlegger å finansiere boligen, er det viktig å starte denne prosessen før du begynner boligjakten, slik at du vet hvilke prisklasser som er aktuelle for deg. Vi har gode bankforbindelser, så ikke nøl med å ta kontakt for mer informasjon.

Det tar mellom 4 og 6 uker fra overtakelse av eiendommen til du mottar det originale skjøtet

Kostnader

I Spania oppgir de fleste selgere at det påløper omtrent 12-13 % i tilleggskostnader ved boligkjøp. Dette inkluderer 10 % merverdiavgift, omkostninger til skjøteunderskrift hos notarius, eiendomsregistrering, tolketjenester, samt innbetaling av skatter og etablering av vann- og strømkontrakter, i tillegg til annen nødvendig juridisk bistand.

Som skattepliktig i Norge, vil du også måtte betale skatt for eiendommen din i Spania til norske myndigheter. Heldigvis vil skatt betalt i Spania bli trukket fra ved skatteberegningen i Norge. Vær oppmerksom på at dette ikke skjer automatisk; det er ditt ansvar å informere skattemyndighetene. Dersom du blir bosatt (resident) i Spania, vil skatteberegningen foregå etter andre regler.

Kostnadene ved eierskap av bolig vil variere sterkt fra person til person. Generelt sett er fellesutgiftene (urbanisasjonsavgiftene) betydelig lavere i Spania enn det som er vanlig i mange land. Du vil også måtte betale for forbruk av vann og strøm

Hos oss er «etter salg» en prioritet. Som kunde skal du alltid føle deg verdsatt og viktig. Vi har et omfattende kontaktnettverk, inkludert elektrikere, rørleggere og andre fagfolk, og vi er her for å støtte deg i alle henvendelser.

Vårt mål er at prosessen med å kjøpe bolig gjennom oss skal være en hyggelig og stressfri opplevelse. Stresset tar vi oss av, slik at du kan sette søkelys på det som virkelig betyr noe.

Vi ønsker deg hjertelig velkommen til Kolstad Property!

Kjøpsprosessen

Når du vurderer å kjøpe hus i Spania, er det flere viktige faktorer du bør tenke på:

HVOR – HVA – NÅR

HVOR Tenk nøye over plasseringen av boligen. Ønsker du å bo nær stranden, eller foretrekker du nærheten til butikker og andre bekvemmeligheter?

HVA; Vurder hva slags bolig du ønsker. Hvor mange soverom og bad trenger du? Vil du ha hage eller terrasse? Er det viktig for deg med basseng, og i så fall, ønsker du privat eller fellesbasseng?

NÅR: Reflekter over når du planlegger å bruke boligen og hvordan du ønsker at solforholdene skal være.

• Østvendt: Får morgensol.
• Sørvendt: Får sol gjennom hele dagen.
• Vestvendt: Får sol på ettermiddagen og kvelden.
• Nordvendt: Får ikke mye sol.

Økonomiske aspekter

Vær oppmerksom på at boliger som ligger nær stranden og har mye sol, ofte er de dyreste. Det kan derfor være lurt å vurdere dine prioriteringer nøye i forhold til budsjettet ditt.

Nødvendige dokumenter når man skal kjøpe bolig:

•          Gyldig pass

•          NIE nummer (spansk identifikasjonsnummer)

•          Bank kontonummer.

Prosessen

Når du har valgt boligen som passer for deg, fortsetter prosessen slik (med noen unntak):

Reservasjonskontrakt og depositum: Først underskriver vi en reservasjonskontrakt, som er et juridisk dokument. Du må også betale et depositum, som vanligvis ligger mellom 3.000 og 6.000 euro. Hvis du velger å trekke deg fra handelen, vil dette beløpet gå tapt. Dersom du ønsker en senere overtakelse, kan det også kreves et nedbetalingsbeløp, ofte 10 % av salgssummen, som må betales innen 2-4 uker etter at depositumet er innbetalt.

Betaling ved skjøteunderskrivelse: Ved kjøp av bruktboliger må resten kjøpesummen betales ved skjøteunderskrivelsen. For nye boliger betaler man vanligvis en prosentandel innen tre måneder, mens resten betales ved skjøteunderskrivelsen. Dette avhenger av hvor lang tid det tar før boligen er ferdigstilt.

Juridisk representasjon: Som ikke resident i spania vil Notarius kreve at du har en juridisk skatterepresentant, som tar vare på dine interesser.

De fleste av våre kunder velger å gi en juridisk representant fullmakt til å handle på deres vegne i Spania. Denne representanten kan overta boligen hos notarius, bestille NIE-nummer, ordne med registrering, håndtere vann- og strømkontrakter, forsikringer og annet nødvendig. Hvis du ikke har en juridisk representant, kan vi anbefale dyktige selskaper med lang erfaring, også på ditt språk.

Trygghet: Du kan være trygg på at ditt juridiske selskap grundig innhenter all nødvendig informasjon om eiendommen før overtakelse. Dette sikrer at du slipper bekymringer knyttet til heftelser eller uforutsette problemer med boligen.

Andre viktige hensyn

Arveplanlegging og testament: Vurder å sette opp en arveplan og testament for å sikre at dine ønsker blir fulgt.

Automatiske trekk: Sett opp automatiske trekk i banken for å håndtere alle faste kostnader.

Din juridiske representant kan bistå deg med alt dette og mer.

Tidsperspektiv Vanligvis tar det 1-3 måneder fra aksept av bud til overtakelse ved kjøp av brukt bolig. For nye boliger vil tidsrammen variere avhengig av området, og dette avtales særskilt i reservasjonsprosessen.

Dersom du planlegger å finansiere boligen, er det viktig å starte denne prosessen før du begynner boligjakten, slik at du vet hvilke prisklasser som er aktuelle for deg. Vi har gode bankforbindelser, så ikke nøl med å ta kontakt for mer informasjon.

Det tar mellom 4 og 6 uker fra overtakelse av eiendommen til du mottar det originale skjøtet

Kostnader

I Spania oppgir de fleste selgere at det påløper omtrent 12-13 % i tilleggskostnader ved boligkjøp. Dette inkluderer 10 % merverdiavgift, omkostninger til skjøteunderskrift hos notarius, eiendomsregistrering, tolketjenester, samt innbetaling av skatter og etablering av vann- og strømkontrakter, i tillegg til annen nødvendig juridisk bistand.

Som skattepliktig i Norge, vil du også måtte betale skatt for eiendommen din i Spania til norske myndigheter. Heldigvis vil skatt betalt i Spania bli trukket fra ved skatteberegningen i Norge. Vær oppmerksom på at dette ikke skjer automatisk; det er ditt ansvar å informere skattemyndighetene. Dersom du blir bosatt (resident) i Spania, vil skatteberegningen foregå etter andre regler.

Kostnadene ved eierskap av bolig vil variere sterkt fra person til person. Generelt sett er fellesutgiftene (urbanisasjonsavgiftene) betydelig lavere i Spania enn det som er vanlig i mange land. Du vil også måtte betale for forbruk av vann og strøm

Hos oss er «etter salg» en prioritet. Som kunde skal du alltid føle deg verdsatt og viktig. Vi har et omfattende kontaktnettverk, inkludert elektrikere, rørleggere og andre fagfolk, og vi er her for å støtte deg i alle henvendelser.

Vårt mål er at prosessen med å kjøpe bolig gjennom oss skal være en hyggelig og stressfri opplevelse. Stresset tar vi oss av, slik at du kan sette søkelys på det som virkelig betyr noe.

Vi ønsker deg hjertelig velkommen til Kolstad Property!

Kjøpsprosessen

Når du vurderer å kjøpe hus i Spania, er det flere viktige faktorer du bør tenke på:

HVOR – HVA – NÅR

HVOR Tenk nøye over plasseringen av boligen. Ønsker du å bo nær stranden, eller foretrekker du nærheten til butikker og andre bekvemmeligheter?

HVA; Vurder hva slags bolig du ønsker. Hvor mange soverom og bad trenger du? Vil du ha hage eller terrasse? Er det viktig for deg med basseng, og i så fall, ønsker du privat eller fellesbasseng?

NÅR: Reflekter over når du planlegger å bruke boligen og hvordan du ønsker at solforholdene skal være.

• Østvendt: Får morgensol.
• Sørvendt: Får sol gjennom hele dagen.
• Vestvendt: Får sol på ettermiddagen og kvelden.
• Nordvendt: Får ikke mye sol.

Økonomiske aspekter

Vær oppmerksom på at boliger som ligger nær stranden og har mye sol, ofte er de dyreste. Det kan derfor være lurt å vurdere dine prioriteringer nøye i forhold til budsjettet ditt.

Nødvendige dokumenter når man skal kjøpe bolig:

•          Gyldig pass

•          NIE nummer (spansk identifikasjonsnummer)

•          Bank kontonummer.

Prosessen

Når du har valgt boligen som passer for deg, fortsetter prosessen slik (med noen unntak):

Reservasjonskontrakt og depositum: Først underskriver vi en reservasjonskontrakt, som er et juridisk dokument. Du må også betale et depositum, som vanligvis ligger mellom 3.000 og 6.000 euro. Hvis du velger å trekke deg fra handelen, vil dette beløpet gå tapt. Dersom du ønsker en senere overtakelse, kan det også kreves et nedbetalingsbeløp, ofte 10 % av salgssummen, som må betales innen 2-4 uker etter at depositumet er innbetalt.

Betaling ved skjøteunderskrivelse: Ved kjøp av bruktboliger må resten kjøpesummen betales ved skjøteunderskrivelsen. For nye boliger betaler man vanligvis en prosentandel innen tre måneder, mens resten betales ved skjøteunderskrivelsen. Dette avhenger av hvor lang tid det tar før boligen er ferdigstilt.

Juridisk representasjon: Som ikke resident i spania vil Notarius kreve at du har en juridisk skatterepresentant, som tar vare på dine interesser.

De fleste av våre kunder velger å gi en juridisk representant fullmakt til å handle på deres vegne i Spania. Denne representanten kan overta boligen hos notarius, bestille NIE-nummer, ordne med registrering, håndtere vann- og strømkontrakter, forsikringer og annet nødvendig. Hvis du ikke har en juridisk representant, kan vi anbefale dyktige selskaper med lang erfaring, også på ditt språk.

Trygghet: Du kan være trygg på at ditt juridiske selskap grundig innhenter all nødvendig informasjon om eiendommen før overtakelse. Dette sikrer at du slipper bekymringer knyttet til heftelser eller uforutsette problemer med boligen.

Andre viktige hensyn

Arveplanlegging og testament: Vurder å sette opp en arveplan og testament for å sikre at dine ønsker blir fulgt.

Automatiske trekk: Sett opp automatiske trekk i banken for å håndtere alle faste kostnader.

Din juridiske representant kan bistå deg med alt dette og mer.

Tidsperspektiv Vanligvis tar det 1-3 måneder fra aksept av bud til overtakelse ved kjøp av brukt bolig. For nye boliger vil tidsrammen variere avhengig av området, og dette avtales særskilt i reservasjonsprosessen.

Dersom du planlegger å finansiere boligen, er det viktig å starte denne prosessen før du begynner boligjakten, slik at du vet hvilke prisklasser som er aktuelle for deg. Vi har gode bankforbindelser, så ikke nøl med å ta kontakt for mer informasjon.

Det tar mellom 4 og 6 uker fra overtakelse av eiendommen til du mottar det originale skjøtet

Kostnader

I Spania oppgir de fleste selgere at det påløper omtrent 12-13 % i tilleggskostnader ved boligkjøp. Dette inkluderer 10 % merverdiavgift, omkostninger til skjøteunderskrift hos notarius, eiendomsregistrering, tolketjenester, samt innbetaling av skatter og etablering av vann- og strømkontrakter, i tillegg til annen nødvendig juridisk bistand.

Som skattepliktig i Norge, vil du også måtte betale skatt for eiendommen din i Spania til norske myndigheter. Heldigvis vil skatt betalt i Spania bli trukket fra ved skatteberegningen i Norge. Vær oppmerksom på at dette ikke skjer automatisk; det er ditt ansvar å informere skattemyndighetene. Dersom du blir bosatt (resident) i Spania, vil skatteberegningen foregå etter andre regler.

Kostnadene ved eierskap av bolig vil variere sterkt fra person til person. Generelt sett er fellesutgiftene (urbanisasjonsavgiftene) betydelig lavere i Spania enn det som er vanlig i mange land. Du vil også måtte betale for forbruk av vann og strøm

Hos oss er «etter salg» en prioritet. Som kunde skal du alltid føle deg verdsatt og viktig. Vi har et omfattende kontaktnettverk, inkludert elektrikere, rørleggere og andre fagfolk, og vi er her for å støtte deg i alle henvendelser.

Vårt mål er at prosessen med å kjøpe bolig gjennom oss skal være en hyggelig og stressfri opplevelse. Stresset tar vi oss av, slik at du kan sette søkelys på det som virkelig betyr noe.

Vi ønsker deg hjertelig velkommen til Kolstad Property!

Kjøpsprosessen

Når du vurderer å kjøpe hus i Spania, er det flere viktige faktorer du bør tenke på:

HVOR – HVA – NÅR

HVOR Tenk nøye over plasseringen av boligen. Ønsker du å bo nær stranden, eller foretrekker du nærheten til butikker og andre bekvemmeligheter?

HVA; Vurder hva slags bolig du ønsker. Hvor mange soverom og bad trenger du? Vil du ha hage eller terrasse? Er det viktig for deg med basseng, og i så fall, ønsker du privat eller fellesbasseng?

NÅR: Reflekter over når du planlegger å bruke boligen og hvordan du ønsker at solforholdene skal være.

• Østvendt: Får morgensol.
• Sørvendt: Får sol gjennom hele dagen.
• Vestvendt: Får sol på ettermiddagen og kvelden.
• Nordvendt: Får ikke mye sol.

Økonomiske aspekter

Vær oppmerksom på at boliger som ligger nær stranden og har mye sol, ofte er de dyreste. Det kan derfor være lurt å vurdere dine prioriteringer nøye i forhold til budsjettet ditt.

Nødvendige dokumenter når man skal kjøpe bolig:

•          Gyldig pass

•          NIE nummer (spansk identifikasjonsnummer)

•          Bank kontonummer.

Prosessen

Når du har valgt boligen som passer for deg, fortsetter prosessen slik (med noen unntak):

Reservasjonskontrakt og depositum: Først underskriver vi en reservasjonskontrakt, som er et juridisk dokument. Du må også betale et depositum, som vanligvis ligger mellom 3.000 og 6.000 euro. Hvis du velger å trekke deg fra handelen, vil dette beløpet gå tapt. Dersom du ønsker en senere overtakelse, kan det også kreves et nedbetalingsbeløp, ofte 10 % av salgssummen, som må betales innen 2-4 uker etter at depositumet er innbetalt.

Betaling ved skjøteunderskrivelse: Ved kjøp av bruktboliger må resten kjøpesummen betales ved skjøteunderskrivelsen. For nye boliger betaler man vanligvis en prosentandel innen tre måneder, mens resten betales ved skjøteunderskrivelsen. Dette avhenger av hvor lang tid det tar før boligen er ferdigstilt.

Juridisk representasjon: Som ikke resident i spania vil Notarius kreve at du har en juridisk skatterepresentant, som tar vare på dine interesser.

De fleste av våre kunder velger å gi en juridisk representant fullmakt til å handle på deres vegne i Spania. Denne representanten kan overta boligen hos notarius, bestille NIE-nummer, ordne med registrering, håndtere vann- og strømkontrakter, forsikringer og annet nødvendig. Hvis du ikke har en juridisk representant, kan vi anbefale dyktige selskaper med lang erfaring, også på ditt språk.

Trygghet: Du kan være trygg på at ditt juridiske selskap grundig innhenter all nødvendig informasjon om eiendommen før overtakelse. Dette sikrer at du slipper bekymringer knyttet til heftelser eller uforutsette problemer med boligen.

Andre viktige hensyn

Arveplanlegging og testament: Vurder å sette opp en arveplan og testament for å sikre at dine ønsker blir fulgt.

Automatiske trekk: Sett opp automatiske trekk i banken for å håndtere alle faste kostnader.

Din juridiske representant kan bistå deg med alt dette og mer.

Tidsperspektiv Vanligvis tar det 1-3 måneder fra aksept av bud til overtakelse ved kjøp av brukt bolig. For nye boliger vil tidsrammen variere avhengig av området, og dette avtales særskilt i reservasjonsprosessen.

Dersom du planlegger å finansiere boligen, er det viktig å starte denne prosessen før du begynner boligjakten, slik at du vet hvilke prisklasser som er aktuelle for deg. Vi har gode bankforbindelser, så ikke nøl med å ta kontakt for mer informasjon.

Det tar mellom 4 og 6 uker fra overtakelse av eiendommen til du mottar det originale skjøtet

Kostnader

I Spania oppgir de fleste selgere at det påløper omtrent 12-13 % i tilleggskostnader ved boligkjøp. Dette inkluderer 10 % merverdiavgift, omkostninger til skjøteunderskrift hos notarius, eiendomsregistrering, tolketjenester, samt innbetaling av skatter og etablering av vann- og strømkontrakter, i tillegg til annen nødvendig juridisk bistand.

Som skattepliktig i Norge, vil du også måtte betale skatt for eiendommen din i Spania til norske myndigheter. Heldigvis vil skatt betalt i Spania bli trukket fra ved skatteberegningen i Norge. Vær oppmerksom på at dette ikke skjer automatisk; det er ditt ansvar å informere skattemyndighetene. Dersom du blir bosatt (resident) i Spania, vil skatteberegningen foregå etter andre regler.

Kostnadene ved eierskap av bolig vil variere sterkt fra person til person. Generelt sett er fellesutgiftene (urbanisasjonsavgiftene) betydelig lavere i Spania enn det som er vanlig i mange land. Du vil også måtte betale for forbruk av vann og strøm

Hos oss er «etter salg» en prioritet. Som kunde skal du alltid føle deg verdsatt og viktig. Vi har et omfattende kontaktnettverk, inkludert elektrikere, rørleggere og andre fagfolk, og vi er her for å støtte deg i alle henvendelser.

Vårt mål er at prosessen med å kjøpe bolig gjennom oss skal være en hyggelig og stressfri opplevelse. Stresset tar vi oss av, slik at du kan sette søkelys på det som virkelig betyr noe.

Vi ønsker deg hjertelig velkommen til Kolstad Property!

Når du vurderer å kjøpe hus i Spania, er det flere viktige faktorer du bør tenke på:

HVOR – HVA – NÅR

HVOR Tenk nøye over plasseringen av boligen. Ønsker du å bo nær stranden, eller foretrekker du nærheten til butikker og andre bekvemmeligheter?

HVA; Vurder hva slags bolig du ønsker. Hvor mange soverom og bad trenger du? Vil du ha hage eller terrasse? Er det viktig for deg med basseng, og i så fall, ønsker du privat eller fellesbasseng?

NÅR: Reflekter over når du planlegger å bruke boligen og hvordan du ønsker at solforholdene skal være.

• Østvendt: Får morgensol.
• Sørvendt: Får sol gjennom hele dagen.
• Vestvendt: Får sol på ettermiddagen og kvelden.
• Nordvendt: Får ikke mye sol.

Økonomiske aspekter

Vær oppmerksom på at boliger som ligger nær stranden og har mye sol, ofte er de dyreste. Det kan derfor være lurt å vurdere dine prioriteringer nøye i forhold til budsjettet ditt.

Nødvendige dokumenter når man skal kjøpe bolig:

•          Gyldig pass

•          NIE nummer (spansk identifikasjonsnummer)

•          Bank kontonummer.

Prosessen

Når du har valgt boligen som passer for deg, fortsetter prosessen slik (med noen unntak):

Reservasjonskontrakt og depositum: Først underskriver vi en reservasjonskontrakt, som er et juridisk dokument. Du må også betale et depositum, som vanligvis ligger mellom 3.000 og 6.000 euro. Hvis du velger å trekke deg fra handelen, vil dette beløpet gå tapt. Dersom du ønsker en senere overtakelse, kan det også kreves et nedbetalingsbeløp, ofte 10 % av salgssummen, som må betales innen 2-4 uker etter at depositumet er innbetalt.

Betaling ved skjøteunderskrivelse: Ved kjøp av bruktboliger må resten kjøpesummen betales ved skjøteunderskrivelsen. For nye boliger betaler man vanligvis en prosentandel innen tre måneder, mens resten betales ved skjøteunderskrivelsen. Dette avhenger av hvor lang tid det tar før boligen er ferdigstilt.

Juridisk representasjon: Som ikke resident i spania vil Notarius kreve at du har en juridisk skatterepresentant, som tar vare på dine interesser.

De fleste av våre kunder velger å gi en juridisk representant fullmakt til å handle på deres vegne i Spania. Denne representanten kan overta boligen hos notarius, bestille NIE-nummer, ordne med registrering, håndtere vann- og strømkontrakter, forsikringer og annet nødvendig. Hvis du ikke har en juridisk representant, kan vi anbefale dyktige selskaper med lang erfaring, også på ditt språk.

Trygghet: Du kan være trygg på at ditt juridiske selskap grundig innhenter all nødvendig informasjon om eiendommen før overtakelse. Dette sikrer at du slipper bekymringer knyttet til heftelser eller uforutsette problemer med boligen.

Andre viktige hensyn

Arveplanlegging og testament: Vurder å sette opp en arveplan og testament for å sikre at dine ønsker blir fulgt.

Automatiske trekk: Sett opp automatiske trekk i banken for å håndtere alle faste kostnader.

Din juridiske representant kan bistå deg med alt dette og mer.

Tidsperspektiv Vanligvis tar det 1-3 måneder fra aksept av bud til overtakelse ved kjøp av brukt bolig. For nye boliger vil tidsrammen variere avhengig av området, og dette avtales særskilt i reservasjonsprosessen.

Dersom du planlegger å finansiere boligen, er det viktig å starte denne prosessen før du begynner boligjakten, slik at du vet hvilke prisklasser som er aktuelle for deg. Vi har gode bankforbindelser, så ikke nøl med å ta kontakt for mer informasjon.

Det tar mellom 4 og 6 uker fra overtakelse av eiendommen til du mottar det originale skjøtet

Kostnader

I Spania oppgir de fleste selgere at det påløper omtrent 12-13 % i tilleggskostnader ved boligkjøp. Dette inkluderer 10 % merverdiavgift, omkostninger til skjøteunderskrift hos notarius, eiendomsregistrering, tolketjenester, samt innbetaling av skatter og etablering av vann- og strømkontrakter, i tillegg til annen nødvendig juridisk bistand.

Som skattepliktig i Norge, vil du også måtte betale skatt for eiendommen din i Spania til norske myndigheter. Heldigvis vil skatt betalt i Spania bli trukket fra ved skatteberegningen i Norge. Vær oppmerksom på at dette ikke skjer automatisk; det er ditt ansvar å informere skattemyndighetene. Dersom du blir bosatt (resident) i Spania, vil skatteberegningen foregå etter andre regler.

Kostnadene ved eierskap av bolig vil variere sterkt fra person til person. Generelt sett er fellesutgiftene (urbanisasjonsavgiftene) betydelig lavere i Spania enn det som er vanlig i mange land. Du vil også måtte betale for forbruk av vann og strøm

Hos oss er «etter salg» en prioritet. Som kunde skal du alltid føle deg verdsatt og viktig. Vi har et omfattende kontaktnettverk, inkludert elektrikere, rørleggere og andre fagfolk, og vi er her for å støtte deg i alle henvendelser.

Vårt mål er at prosessen med å kjøpe bolig gjennom oss skal være en hyggelig og stressfri opplevelse. Stresset tar vi oss av, slik at du kan sette søkelys på det som virkelig betyr noe.

Vi ønsker deg hjertelig velkommen til Kolstad Property!